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    [杭州]杭州別墅裝修設計難點所在

    2019-07-072502

    杭州別墅裝修是一項動輒幾十上百萬元的裝修花費,至少耗上一年半載的時間,幾乎消磨掉業主所有精力的浩大工程,而且非常容易出現很多意想不到的“基本問題”。都說裝修難,別墅裝修則是難上加難。
    杭州別墅裝修審計難點
    疑難一 渠道

    “朋友推薦”、“通過旁邊幾個別墅業主找的”、“找給親戚裝過房子的”……接受本次“別墅裝修大調查”的36戶業主,在前期尋找設計師和施工方都大費周折,其中35戶都是通過朋友推薦設計師和施工隊。早在去年,房地產研究院做出的《成都首部別墅業主生態調查報告》中就有結論:“業主別墅裝修苦于無渠道,難以找到合適的設計師和施工方”。

    疑難二 監理

    工期長、難監理

    別墅裝修花的錢更多,配備的裝修服務人員更全,享受到的服務更多,照理說裝修過程應該更輕松,但有過經歷別墅裝修的業主最清楚———所耗費的精力是普通裝修的幾倍甚至十幾倍!

    疑難三 設計

    所謂的設計滿足不了想要的生活,很多別墅裝修除了放大普通住宅裝修外,給予的生活空間其實與一般住宅沒有本質區別。缺乏藝術氣質

    裝修豪華的別墅中掛出來的是印刷畫,擺設的飾品很難找到一件藝術品,除了裝飾效果,沒有價值可言。原本別墅是可以傳承有價值的裝修,可本次調查中八成受訪者都沒有這樣意識。受訪業主秦女士坦言,自己別墅中所有飾品都是設計師從市場淘回來的。

    疑難四 質量

    地下室防潮、水電改造問題較集中

    俗話說“慢工出細活”,別墅的裝修無論從施工指導還是工人水平都應該是高于普通裝修的,按照常理來說質量也應該是優于普通裝修的,而本次調查顯示,別墅裝修質量并沒有我們想像中的那么好,被調查對象中有一半的業主都在裝修過程中或入住后發現過質量問題,集中反映在地下室防潮和水電改造兩方面。

    水電改造工程浩大難掌控

    別墅裝修中多多少少都存在水電工程不合理、水電后期再改動、水電施工質量隱患等問題。被調查的某300平方米別墅,光是燈位的安裝點就上百個,加上很多智能化電器需要預留位置,僅這項工程就來回整改了好幾回。朱先生的別墅更郁悶,入住后多處管道漏水,維修時又找不準漏水位置,最終只得全部挖開重裝。
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